Ferienhauskauf in Daenemark

Wer traeumt nicht davon in den Urlaub in die eigenen vier Waende zu fahren, ein Ferienhaus nach eigenen Wuenschen und Vorstellungen einzurichten und zu gestalten und es dann, je nach Bedarf bewohnen zu koennen. Der Rest der unbewohnten Zeit kann dann dazu dienen, das Ferienhaus zu vermieten und so die Kosten fuer den Kauf und den Unterhalt zu decken.
Viele Haeuslebauer und Immobilienkaeufer zieht es dazu in das europaeische Ausland, sei es in die Region um das Mittelmeer, oder in die europaeischen Mittelgebirge. Doch nicht in jedem Land ist der Erwerb einer Ferienimmobilie einfach und unkompliziert zu bewaeltigen.

Wer mit dem Gedanken spielt, sich ein Ferienhaus in unserem Nachbarland Daenemark anzuschaffen, der stoesst schon recht bald auf schier unueberwindliche Bestimmungen, die den Kauf einer Immobilie in diesem Land so gut wie unmoeglich machen. Erst wenn man selbst mindestens 5 Jahre in diesem Land gelebt hat und diesen auch als 1. festen Wohnsitz nutzt ist es ueberhaupt in Erwaegung zu ziehen einen Antrag auf den Kauf einer Ferienimmoblie zu stellen. Schneller kann es unter Umstaenden gehen, wenn man nachweisen kann, eine besondere emotionale Bindung zum Land zu haben, aber hier wird jeder Fall einzeln geprueft.
Anders ist es da in dem Fall, wenn man die Immobilie erbt und zwar von einer Person, die diese eben rechtmaessig (Staatsbuerger oder Erwerbsrecht durch mind. 5 Jahre in dem Land gewohnt) in dem Land erworben hat. Dann geraet man in den Besitz auch wenn man die Bedingung des 5-jaehrigen wohnens in dem Lande nicht erfuellt. Die Wahrscheinlichkeit in diesen zweifelshaften Umstand zu geraten wird jedoch beim nahezu 100% der Aspiranten auf den Erwerb eines Ferienhauses in Daenemark nicht gegeben sein.

Die Bestimmungen fuer den Kauf einer Wohnimmobilie sind da etwas anders, aber hier ist eben wichtig, dass die Immobilie staendig als Wohnsitz genutzt wird und es sich nicht um eine Ferienimmobilie handelt.

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